小売店大阪府賃料係数 +60%
大阪府の小売店
閉店・廃業費用の相場
大阪府で小売店を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。大阪府の賃料水準(全国平均比約1.6倍)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。
大阪府の小売店 廃業費用の目安
※ 大阪府の賃料係数(×1.6)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。
| 費用項目 | 最小 | 最大 | 平均 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 原状回復費用 | 2 | 6 | 4 | 万円/坪 |
| 設備撤去・リース解約費用 | 16 | 48 | 32 | 万円 |
| 在庫処分費用 | 30 | 150 | 80 | 万円 |
| その他費用(看板撤去・届出等) | 10 | 25 | 15 | 万円 |
| [収入]居抜き売却(想定収入) | 5 | 16 | 10 | 万円/坪 |
大阪府の地域特性
大阪府は飲食激戦区として知られ、特にミナミ・梅田エリアでは居抜き需要が旺盛です。賃料水準は東京に次ぐ高さですが、居抜き売却で費用を回収できる可能性が高いエリアです。
ミナミ・梅田エリアの賃料は全国平均の約1.6倍
飲食店の居抜き需要が特に高く、造作譲渡が成立しやすい
商店街の空き店舗対策事業を活用できる場合がある
大阪市の廃業支援制度(無料相談窓口)を活用可能
大阪府で小売店を廃業する際のポイント
大阪府で小売店が直面する課題
大阪府の事業環境
大阪府は中小企業数が全国2位。東大阪市はネジ・バネなど金属加工の「町工場の街」として知られるが、廃業率は4.0%と東京より高い。2025年万博を控えて投資は増加傾向だが、中小零細企業の後継者問題は依然として深刻。
大阪府で廃業圧力の高い業種
飲食業
ミナミ・梅田の飲食激戦区は入替わりが激しい。賃料は全国平均の1.6倍で固定費負担が重い
製造業(中小零細)
東大阪市の「モノづくり」は後継者不足で事業所数が減少傾向
小売業
心斎橋・難波エリアはインバウンド需要で回復するも、地元消費者向け店舗は苦戦
大阪府の支援機関
大阪府事業承継・引継ぎ支援センター
大阪市中央区本町1丁目 大阪産業創造館内
大阪商工会議所
年間2,000件以上の事業承継相談実績。セミナーも充実
おおさかよろず支援拠点
大阪市内。中小企業の廃業コスト削減相談にも対応