廃業コスト
製造業神奈川県賃料係数 +40%

神奈川県製造業
閉店・廃業費用の相場

神奈川県製造業を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。神奈川県の賃料水準(全国平均比約1.4倍)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

神奈川県製造業 廃業費用の目安

神奈川県の賃料係数(×1.4)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

費用項目最小最大平均単位
原状回復費用42811万円/坪
設備撤去・リース解約費用70280168万円
在庫処分費用50300150万円
その他費用(看板撤去・届出等)155030万円
[収入]居抜き売却(想定収入)3147万円/坪

神奈川県での費用合計の目安: 製造業の場合、20坪のテナントで概算 2151,190万円(平均568万円)が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

神奈川県の地域特性

神奈川県は横浜・川崎エリアを中心に賃料が高めです。東京のベッドタウンとしての需要もあり、居抜き物件の流通は活発です。

横浜駅周辺・川崎駅周辺の賃料は全国平均の約1.4倍

東京からの流入需要があり居抜き売却は比較的容易

横浜市の中小企業支援制度を活用できる可能性がある

湘南エリアは観光需要により飲食店の居抜き需要が高い

神奈川県製造業を廃業する際のポイント

神奈川県で製造業を廃業する場合、工場設備の撤去と産業廃棄物の処理が最大の費用項目になります。都市部では土地の価値が高いため、更地にすることで売却益が期待できます。

有害物質を扱っていた場合は土壌汚染調査が必要になる可能性があります。早めに専門家に相談しましょう。

工場設備は海外向けに売却できるケースがあります。中古設備の輸出業者にも見積もりを依頼しましょう。

神奈川県製造業が直面する課題

関東圏の製造業は土地の資産価値が高い。廃業して更地にした後の土地売却益が大きく、経済合理性から廃業を選ぶケースもある。神奈川県の廃業率は3.4%で、事業所数は約31.0万

廃業時のアドバイス

関東圏の製造業M&Aは買い手が見つかりやすい。技術力のある町工場は大手メーカーやファンドが積極的に買収している。廃業を決める前にM&A仲介への相談を強く推奨

神奈川県の事業環境

神奈川県は人口約920万人で東京に次ぐ第2位。横浜・川崎は大企業の本社・研究所が集積するが、中小製造業は東京との競争と人材流出に悩む。湘南・箱根エリアの観光業は安定しているが、旅館・ホテルの後継者問題が顕在化。

31.0

事業所数

3.4%

廃業率

3業種

主要廃業圧力

神奈川県で廃業圧力の高い業種

製造業(自動車・電機)

日産・富士通など大企業の本社移転・リストラが下請けに連鎖する構造

飲食・サービス業

横浜・川崎の繁華街はテナント賃料が高く、東京並みの競争環境

小売業

武蔵小杉・横浜駅周辺は大型商業施設が集中し、個人商店は苦戦

神奈川県の支援機関

神奈川県事業承継・引継ぎ支援センター

横浜市中区尾上町5丁目 神奈川中小企業センタービル内

横浜商工会議所

横浜市内の中小企業向けに事業承継・廃業の個別相談を実施

かながわよろず支援拠点

横浜市内。年間を通じて無料で経営相談が可能

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神奈川県製造業の廃業に関するよくある質問

神奈川県で製造業を廃業する費用はいくらですか?

神奈川県で製造業を廃業する場合、20坪のテナントで215〜1,190万円が目安です(従業員退職金・法人清算費用を除く)。神奈川県の賃料水準(全国平均比×1.4)を反映した概算です。

神奈川県で製造業の原状回復費用はいくらですか?

神奈川県での製造業の原状回復費用は、坪あたり4〜28万円が相場です。20坪の場合、80〜560万円となります。

神奈川県で製造業の居抜き売却は可能ですか?

神奈川県での製造業の居抜き売却は、坪あたり3〜14万円の収入が見込めます。関東圏の製造業M&Aは買い手が見つかりやすい。技術力のある町工場は大手メーカーやファンドが積極的に買収している。廃業を決める前にM&A仲介への相談を強く推奨

神奈川県で製造業を廃業する際の地域特有の注意点は?

関東圏の製造業は土地の資産価値が高い。廃業して更地にした後の土地売却益が大きく、経済合理性から廃業を選ぶケースもある。神奈川県の廃業率は3.4%で、事業所数は約31.0万

神奈川県の製造業の廃業で相談できる支援機関は?

神奈川県事業承継・引継ぎ支援センター(横浜市中区尾上町5丁目 神奈川中小企業センタービル内)、横浜商工会議所(横浜市内の中小企業向けに事業承継・廃業の個別相談を実施)、かながわよろず支援拠点(横浜市内。年間を通じて無料で経営相談が可能)。製造業の廃業手続きや事業承継について無料で相談が可能です。

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