コスト算出方法

原状回復費用

坪単価ベースの原状回復費用は、内装解体業者の公開見積もりデータ・業界団体の公表資料を基にしています。業種ごとに内装の複雑さ（飲食店のグリストラップ・排気ダクト、美容室のシャンプー配管等）を加味した補正を行っています。

• 一般社団法人 全国解体工事業団体連合会の公表データ
• 国土交通省「建築着工統計」の工事単価
• 内装解体業者5社以上の公開見積もり事例

賃料地域係数

都道府県ごとの賃料水準係数は、総務省「住宅・土地統計調査」および不動産情報サービスの公開データに基づいています。全国平均を1.0とした相対値で、解約違約金・原状回復費用に乗算して地域差を反映しています。

• 総務省「住宅・土地統計調査」
• 国土交通省「地価公示」
• 不動産情報サービス各社の賃料相場公開データ

設備撤去・在庫処分費用

業種ごとの設備撤去費用は、産業廃棄物処理業者・中古設備買取業者の公開料金表に基づいています。医療機器・工場設備・美容機器等の専門設備は、専門買取市場の相場を反映しています。

• 環境省「産業廃棄物処理業者情報」
• 各業種の設備ディーラー・リサイクル業者の公開料金
• 中古設備オークションの成約価格データ

居抜き売却想定

居抜き売却の想定収入は、居抜き仲介専門業者の公開成約事例を基にしています。業種・立地・設備の状態によって大きく変動するため、あくまで参考値として提示しています。

• 居抜き仲介業者の公開成約事例
• 店舗物件の居抜き売買マッチングサイトの相場データ

都道府県別データ

各都道府県の事業所数・廃業率・主要産業構成は、公的統計に基づいています。支援機関情報は各機関の公式サイトから定期的に更新しています。

• 総務省・経済産業省「経済センサス」
• 中小企業庁「中小企業白書」
• 帝国データバンク・東京商工リサーチの廃業動向レポート（公開部分）
• 各都道府県の事業承継・引継ぎ支援センター公式情報