宅建免許（たっけんめんきょ）とは？

宅地建物取引業免許（宅建免許）は、不動産の売買・交換・賃貸の仲介を業として行うために必要な免許です。免許の有効期間は5年（更新可能）で、営業保証金の供託または保証協会への加入が営業開始の条件です。廃業の際は、廃業届（宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書）を免許権者に30日以内に提出します。営業保証金を供託している場合、取引の相手方等に不利益を及ぼさないよう、官報で公告を行い、6ヶ月の申出期間を経た後に供託金の取り戻しができます。保証協会に加入している場合は、脱退届を提出し、弁済業務保証金分担金（本店60万円・支店30万円）の返還を受けます。管理している賃貸物件がある場合は、オーナーへの通知と後任の管理会社の手配が必要です。