美容室京都府賃料係数 +30%
京都府の美容室
閉店・廃業費用の相場
京都府で美容室を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。京都府の賃料水準(全国平均比約1.3倍)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。
京都府の美容室 廃業費用の目安
※ 京都府の賃料係数(×1.3)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。
| 費用項目 | 最小 | 最大 | 平均 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 原状回復費用 | 7 | 10 | 8 | 万円/坪 |
| 設備撤去・リース解約費用 | 26 | 65 | 46 | 万円 |
| 在庫処分費用 | 5 | 20 | 12 | 万円 |
| その他費用(看板撤去・届出等) | 10 | 30 | 18 | 万円 |
| [収入]居抜き売却(想定収入) | 7 | 20 | 13 | 万円/坪 |
京都府の地域特性
京都府は観光需要が非常に高く、特に飲食・宿泊業の居抜き需要が活発です。ただし、景観条例により看板撤去や外装の原状回復に独自の規制がかかる場合があります。
中心部の賃料は全国平均の約1.3倍
景観条例の規制により、原状回復の基準が厳しい場合がある
観光需要から飲食店・宿泊施設の居抜きは成約率が高い
町家物件は文化的価値から特殊な扱いが必要