廃業コスト
調剤薬局京都府賃料係数 +30%

京都府調剤薬局
閉店・廃業費用の相場

京都府調剤薬局を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。京都府の賃料水準(全国平均比約1.3倍)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

京都府調剤薬局 廃業費用の目安

京都府の賃料係数(×1.3)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

費用項目最小最大平均単位
原状回復費用374万円/坪
設備撤去・リース解約費用207846万円
在庫処分費用3012065万円
その他費用(看板撤去・届出等)103018万円
[収入]居抜き売却(想定収入)4138万円/坪

京都府での費用合計の目安: 調剤薬局の場合、20坪のテナントで概算 120368万円(平均209万円)が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

京都府の地域特性

京都府は観光需要が非常に高く、特に飲食・宿泊業の居抜き需要が活発です。ただし、景観条例により看板撤去や外装の原状回復に独自の規制がかかる場合があります。

中心部の賃料は全国平均の約1.3倍

景観条例の規制により、原状回復の基準が厳しい場合がある

観光需要から飲食店・宿泊施設の居抜きは成約率が高い

町家物件は文化的価値から特殊な扱いが必要

京都府調剤薬局を廃業する際のポイント

京都府で調剤薬局を廃業する場合、在庫医薬品の返品・処分を早急に進めましょう。都市部では薬局のM&A需要が高いため、事業譲渡も検討する価値があります。

麻薬・向精神薬の廃棄は都道府県知事への届出と立会いが必要です。事前に手続きを確認してください。

処方箋・調剤録は法定保管期間3年間の保管が必要です。電子データの場合はサーバー維持費も考慮しましょう。

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