廃業コスト
不動産業千葉県賃料係数 +10%

千葉県不動産業
閉店・廃業費用の相場

千葉県不動産業を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。千葉県の賃料水準(全国平均比約1.1倍)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

千葉県不動産業 廃業費用の目安

千葉県の賃料係数(×1.1)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

費用項目最小最大平均単位
原状回復費用132万円/坪
設備撤去・リース解約費用61711万円
在庫処分費用052万円
その他費用(看板撤去・届出等)51510万円
[収入]居抜き売却(想定収入)296万円/坪

千葉県での費用合計の目安: 不動産業の場合、20坪のテナントで概算 3197万円(平均63万円)が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

千葉県の地域特性

千葉県は船橋・柏エリアの商業地と、千葉市の業務地区を中心にテナント需要があります。東京ディズニーリゾート周辺は観光需要も高いエリアです。

船橋・柏エリアの賃料は全国平均の約1.1倍

ベイエリアは観光需要により飲食店の居抜き需要が高い

郊外型の大型店舗は撤去費用が高額になりやすい

千葉県産業振興センターの経営相談を活用可能

千葉県不動産業を廃業する際のポイント

千葉県で不動産業を廃業する場合、営業保証金の取り戻し手続き(公告期間6ヶ月)を早めに開始しましょう。

管理物件がある場合は、M&Aによる事業譲渡も有力な選択肢です。顧客基盤に価値がある場合が多いです。

宅地建物取引業免許の返納は都道府県知事(または国土交通大臣)への届出が必要です。

千葉県不動産業が直面する課題

千葉県の廃業率は3.6%で、事業所数は約22.0万。飲食・観光業を中心にディズニーリゾート周辺は好調だが、内房・外房エリアの観光業は低迷

廃業時のアドバイス

千葉県での廃業は、まず千葉県事業承継・引継ぎ支援センター(千葉市中央区中央4丁目 千葉県産業振興センター内)に相談することを推奨。無料で専門家のアドバイスを受けられる

千葉県の事業環境

千葉県は成田空港・千葉港を擁する物流拠点。船橋・柏エリアは商業集積が進むが、房総半島の南部・東部は過疎化が著しい。農業生産額は全国4位だが、農家の高齢化は深刻で、農業法人の廃業・承継問題が増加している。

22.0

事業所数

3.6%

廃業率

3業種

主要廃業圧力

千葉県で廃業圧力の高い業種

飲食・観光業

ディズニーリゾート周辺は好調だが、内房・外房エリアの観光業は低迷

農業(落花生・野菜)

全国有数の農業県だが、都市化による農地減少と高齢化が進む

製造業(石油化学)

京葉工業地域の石油化学コンビナートは設備老朽化と脱炭素の対応が課題

千葉県の支援機関

千葉県事業承継・引継ぎ支援センター

千葉市中央区中央4丁目 千葉県産業振興センター内

千葉商工会議所

事業承継計画策定から M&A仲介まで幅広くサポート

ちばよろず支援拠点

千葉市内。経営改善から廃業手続きまで相談可能

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千葉県不動産業の廃業に関するよくある質問

千葉県で不動産業を廃業する費用はいくらですか?

千葉県で不動産業を廃業する場合、20坪のテナントで31〜97万円が目安です(従業員退職金・法人清算費用を除く)。千葉県の賃料水準(全国平均比×1.1)を反映した概算です。

千葉県で不動産業の原状回復費用はいくらですか?

千葉県での不動産業の原状回復費用は、坪あたり1〜3万円が相場です。20坪の場合、20〜60万円となります。

千葉県で不動産業の居抜き売却は可能ですか?

千葉県での不動産業の居抜き売却は、坪あたり2〜9万円の収入が見込めます。千葉県での廃業は、まず千葉県事業承継・引継ぎ支援センター(千葉市中央区中央4丁目 千葉県産業振興センター内)に相談することを推奨。無料で専門家のアドバイスを受けられる

千葉県で不動産業を廃業する際の地域特有の注意点は?

千葉県の廃業率は3.6%で、事業所数は約22.0万。飲食・観光業を中心にディズニーリゾート周辺は好調だが、内房・外房エリアの観光業は低迷

千葉県の不動産業の廃業で相談できる支援機関は?

千葉県事業承継・引継ぎ支援センター(千葉市中央区中央4丁目 千葉県産業振興センター内)、千葉商工会議所(事業承継計画策定から M&A仲介まで幅広くサポート)、ちばよろず支援拠点(千葉市内。経営改善から廃業手続きまで相談可能)。不動産業の廃業手続きや事業承継について無料で相談が可能です。

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