廃業コスト
不動産業鳥取県

鳥取県不動産業
閉店・廃業費用の相場

鳥取県不動産業を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。鳥取県の賃料水準(全国平均比同等)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

鳥取県不動産業 廃業費用の目安

鳥取県の賃料係数(×1.0)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

費用項目最小最大平均単位
原状回復費用132万円/坪
設備撤去・リース解約費用51510万円
在庫処分費用052万円
その他費用(看板撤去・届出等)51510万円
[収入]居抜き売却(想定収入)285万円/坪

鳥取県での費用合計の目安: 不動産業の場合、20坪のテナントで概算 3095万円(平均62万円)が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

鳥取県の地域特性

鳥取県の賃料水準は全国平均並みで、廃業費用もそれに準じた水準となります。地域の中小企業支援機関や商工会議所に相談することで、スムーズな廃業手続きを進められます。

鳥取県の商業地の賃料水準は全国平均並み

鳥取県の商工会議所で廃業に関する無料相談を受けられる

不動産業の居抜き売却は地域の不動産業者に相談するのが効果的

鳥取県の中小企業支援センターで各種手続きのサポートを受けられる

鳥取県不動産業を廃業する際のポイント

鳥取県で不動産業を廃業する場合、営業保証金の取り戻し手続き(公告期間6ヶ月)を早めに開始しましょう。

管理物件がある場合は、M&Aによる事業譲渡も有力な選択肢です。顧客基盤に価値がある場合が多いです。

宅地建物取引業免許の返納は都道府県知事(または国土交通大臣)への届出が必要です。

鳥取県不動産業が直面する課題

鳥取県の廃業率は4.5%で、事業所数は約2.5万。農業(らっきょう・梨)を中心に砂丘らっきょうなどブランド農産物があるが、農家の高齢化が全国最速ペースで進行

廃業時のアドバイス

鳥取県での廃業は、まず鳥取県事業承継・引継ぎ支援センター(鳥取市末広温泉町160 鳥取県商工会議所連合会内)に相談することを推奨。無料で専門家のアドバイスを受けられる

鳥取県の事業環境

鳥取県は全国最少の人口約54万人。事業所の多くは小規模で、1事業者の廃業が地域経済に与える影響は相対的に大きい。スタバ・セブンの進出が全国最後だったことが象徴するように、商圏規模の小ささが事業継続のハードルとなっている。

2.5

事業所数

4.5%

廃業率

3業種

主要廃業圧力

鳥取県で廃業圧力の高い業種

農業(らっきょう・梨)

砂丘らっきょうなどブランド農産物があるが、農家の高齢化が全国最速ペースで進行

小売業

全国最少の人口規模で商圏が極めて小さい。大型SCの進出で個人商店は苦境

製造業(電子部品)

鳥取三洋(現パナソニック)の縮小が地域経済に影響

鳥取県の支援機関

鳥取県事業承継・引継ぎ支援センター

鳥取市末広温泉町160 鳥取県商工会議所連合会内

鳥取商工会議所

小規模事業者の廃業・承継をきめ細かくサポート

とっとりよろず支援拠点

鳥取市内。県内2か所で相談可能

鳥取県不動産業の廃業費用をシミュレーション

あなたの状況に合わせた概算費用を30秒で算出します。 業種「不動産業」がプリセットされた状態で開始できます。

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鳥取県不動産業の廃業に関するよくある質問

鳥取県で不動産業を廃業する費用はいくらですか?

鳥取県で不動産業を廃業する場合、20坪のテナントで30〜95万円が目安です(従業員退職金・法人清算費用を除く)。鳥取県の賃料水準(全国平均比×1.0)を反映した概算です。

鳥取県で不動産業の原状回復費用はいくらですか?

鳥取県での不動産業の原状回復費用は、坪あたり1〜3万円が相場です。20坪の場合、20〜60万円となります。

鳥取県で不動産業の居抜き売却は可能ですか?

鳥取県での不動産業の居抜き売却は、坪あたり2〜8万円の収入が見込めます。鳥取県での廃業は、まず鳥取県事業承継・引継ぎ支援センター(鳥取市末広温泉町160 鳥取県商工会議所連合会内)に相談することを推奨。無料で専門家のアドバイスを受けられる

鳥取県で不動産業を廃業する際の地域特有の注意点は?

鳥取県の廃業率は4.5%で、事業所数は約2.5万。農業(らっきょう・梨)を中心に砂丘らっきょうなどブランド農産物があるが、農家の高齢化が全国最速ペースで進行

鳥取県の不動産業の廃業で相談できる支援機関は?

鳥取県事業承継・引継ぎ支援センター(鳥取市末広温泉町160 鳥取県商工会議所連合会内)、鳥取商工会議所(小規模事業者の廃業・承継をきめ細かくサポート)、とっとりよろず支援拠点(鳥取市内。県内2か所で相談可能)。不動産業の廃業手続きや事業承継について無料で相談が可能です。

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