廃業コスト
不動産業富山県

富山県不動産業
閉店・廃業費用の相場

富山県不動産業を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。富山県の賃料水準(全国平均比同等)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

富山県不動産業 廃業費用の目安

富山県の賃料係数(×1.0)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

費用項目最小最大平均単位
原状回復費用132万円/坪
設備撤去・リース解約費用51510万円
在庫処分費用052万円
その他費用(看板撤去・届出等)51510万円
[収入]居抜き売却(想定収入)285万円/坪

富山県での費用合計の目安: 不動産業の場合、20坪のテナントで概算 3095万円(平均62万円)が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

富山県の地域特性

富山県の賃料水準は全国平均並みで、廃業費用もそれに準じた水準となります。地域の中小企業支援機関や商工会議所に相談することで、スムーズな廃業手続きを進められます。

富山県の商業地の賃料水準は全国平均並み

富山県の商工会議所で廃業に関する無料相談を受けられる

不動産業の居抜き売却は地域の不動産業者に相談するのが効果的

富山県の中小企業支援センターで各種手続きのサポートを受けられる

富山県不動産業を廃業する際のポイント

富山県で不動産業を廃業する場合、営業保証金の取り戻し手続き(公告期間6ヶ月)を早めに開始しましょう。

管理物件がある場合は、M&Aによる事業譲渡も有力な選択肢です。顧客基盤に価値がある場合が多いです。

宅地建物取引業免許の返納は都道府県知事(または国土交通大臣)への届出が必要です。

富山県不動産業が直面する課題

富山県の廃業率は3.4%で、事業所数は約4.8万。製造業(医薬品・アルミ)を中心に富山の製薬産業は安定しているが、ジェネリック薬品の価格競争が激化

廃業時のアドバイス

富山県での廃業は、まず富山県事業承継・引継ぎ支援センター(富山市新総曲輪4-18 富山県商工会議所連合会内)に相談することを推奨。無料で専門家のアドバイスを受けられる

富山県の事業環境

富山県は持ち家率・世帯年収が全国上位の堅実な経済構造。医薬品製造は全国トップシェアを誇るが、ジェネリック参入による競争激化が中小製薬企業に影響。廃業率は3.4%と全国平均より低く、事業承継への意識は比較的高い地域。

4.8

事業所数

3.4%

廃業率

3業種

主要廃業圧力

富山県で廃業圧力の高い業種

製造業(医薬品・アルミ)

富山の製薬産業は安定しているが、ジェネリック薬品の価格競争が激化

建設業

北陸新幹線開業効果が一巡し、建設需要が落ち着いてきた

小売業

コンパクトシティ政策の裏で、郊外商業施設との競争が激化

富山県の支援機関

富山県事業承継・引継ぎ支援センター

富山市新総曲輪4-18 富山県商工会議所連合会内

富山商工会議所

中小企業の事業承継・経営改善を専門家チームで支援

とやまよろず支援拠点

富山市内の無料相談窓口。創業から事業承継まで対応

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富山県不動産業の廃業に関するよくある質問

富山県で不動産業を廃業する費用はいくらですか?

富山県で不動産業を廃業する場合、20坪のテナントで30〜95万円が目安です(従業員退職金・法人清算費用を除く)。富山県の賃料水準(全国平均比×1.0)を反映した概算です。

富山県で不動産業の原状回復費用はいくらですか?

富山県での不動産業の原状回復費用は、坪あたり1〜3万円が相場です。20坪の場合、20〜60万円となります。

富山県で不動産業の居抜き売却は可能ですか?

富山県での不動産業の居抜き売却は、坪あたり2〜8万円の収入が見込めます。富山県での廃業は、まず富山県事業承継・引継ぎ支援センター(富山市新総曲輪4-18 富山県商工会議所連合会内)に相談することを推奨。無料で専門家のアドバイスを受けられる

富山県で不動産業を廃業する際の地域特有の注意点は?

富山県の廃業率は3.4%で、事業所数は約4.8万。製造業(医薬品・アルミ)を中心に富山の製薬産業は安定しているが、ジェネリック薬品の価格競争が激化

富山県の不動産業の廃業で相談できる支援機関は?

富山県事業承継・引継ぎ支援センター(富山市新総曲輪4-18 富山県商工会議所連合会内)、富山商工会議所(中小企業の事業承継・経営改善を専門家チームで支援)、とやまよろず支援拠点(富山市内の無料相談窓口。創業から事業承継まで対応)。不動産業の廃業手続きや事業承継について無料で相談が可能です。

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