北海道で歯科医院を廃業する費用はいくらですか？

北海道で歯科医院を廃業する場合、20坪のテナントで180〜520万円が目安です（従業員退職金・法人清算費用を除く）。北海道の賃料水準（全国平均比×0.9）を反映した概算です。

北海道で歯科医院の原状回復費用はいくらですか？

北海道での歯科医院の原状回復費用は、坪あたり5〜11万円が相場です。20坪の場合、100〜220万円となります。

歯科医院北海道賃料係数 -10%

北海道で歯科医院を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。北海道の賃料水準（全国平均比約90%）を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

※ 北海道の賃料係数（×0.9）を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

北海道での費用合計の目安: 歯科医院の場合、20坪のテナントで概算 180〜520万円（平均280万円）が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

北海道はすすきの・札幌駅周辺を中心に商業施設が集中しています。観光シーズンの変動が大きく、居抜き売却のタイミングが重要です。賃料は全国平均よりやや低めです。

すすきの・大通エリアの賃料は全国平均の約0.9倍

観光シーズン前（春〜初夏）に居抜き売却すると成約率が高い

冬期の閉店は原状回復工事に影響が出る場合がある

北海道の過疎地域では物件の買い手が見つかりにくい

北海道で歯科医院を廃業する場合、患者の転院先手配と治療途中の患者への紹介状作成が最優先です。最低3ヶ月前には閉院の告知を行いましょう。

歯科用ユニットは中古市場での需要があります。特に国産メーカー（モリタ・ヨシダ等）は高値が期待できるため、専門買取業者に査定を依頼しましょう。

北海道の歯科医師会に相談すると、閉院手続きや患者の引継ぎについてアドバイスが受けられます。

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