小売店東京都賃料係数 +150%
東京都の小売店
閉店・廃業費用の相場
東京都で小売店を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。東京都の賃料水準（全国平均比約2.5倍）を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。
東京都の小売店 廃業費用の目安
※ 東京都の賃料係数（×2.5）を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。
| 費用項目 | 最小 | 最大 | 平均 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 原状回復費用 | 3 | 10 | 6 | 万円/坪 |
| 設備撤去・リース解約費用 | 25 | 75 | 50 | 万円 |
| 在庫処分費用 | 30 | 150 | 80 | 万円 |
| その他費用（看板撤去・届出等） | 10 | 25 | 15 | 万円 |
| [収入]居抜き売却（想定収入） | 8 | 25 | 15 | 万円/坪 |
東京都の地域特性
東京都は全国で最もテナント賃料が高く、原状回復費用・解約違約金ともに割高になる傾向があります。一方で居抜き需要も非常に旺盛なため、条件次第では費用を大幅に圧縮できます。
坪単価が全国平均の約2.5倍のため、原状回復費用が最も高くなる
都心部では居抜き物件の需要が高く、造作譲渡金が期待できる
解約予告期間が6ヶ月の物件が多く、違約金が高額になりやすい
専門の閉店サポート業者が多数存在し、比較検討しやすい