廃業コスト
介護事業所東京都賃料係数 +150%

東京都介護事業所
閉店・廃業費用の相場

東京都介護事業所を閉店・廃業する場合にかかる費用の目安をまとめました。東京都の賃料水準(全国平均比約2.5倍)を反映した費用概算と、地域特有の注意点を解説します。

東京都介護事業所 廃業費用の目安

東京都の賃料係数(×2.5)を反映した概算です。実際の費用は物件の状態・立地・契約条件により異なります。

費用項目最小最大平均単位
原状回復費用5159万円/坪
設備撤去・リース解約費用3812575万円
在庫処分費用105025万円
その他費用(看板撤去・届出等)103520万円
[収入]居抜き売却(想定収入)3138万円/坪

東京都での費用合計の目安: 介護事業所の場合、20坪のテナントで概算 158510万円(平均300万円)が目安です。従業員の退職金・法人清算費用は含みません。

東京都の地域特性

東京都は全国で最もテナント賃料が高く、原状回復費用・解約違約金ともに割高になる傾向があります。一方で居抜き需要も非常に旺盛なため、条件次第では費用を大幅に圧縮できます。

坪単価が全国平均の約2.5倍のため、原状回復費用が最も高くなる

都心部では居抜き物件の需要が高く、造作譲渡金が期待できる

解約予告期間が6ヶ月の物件が多く、違約金が高額になりやすい

専門の閉店サポート業者が多数存在し、比較検討しやすい

東京都介護事業所を廃業する際のポイント

東京都で介護事業所を廃業する場合、利用者の移行支援が最も重要です。都市部では代替サービスが比較的見つかりやすいですが、地域包括支援センターと早めに連携しましょう。

介護事業はM&Aの需要が高い分野です。利用者を引き継ぐ形での事業譲渡なら、利用者への影響を最小限に抑えられます。

東京都の都道府県・市区町村への事業廃止届は、廃止日の1ヶ月前までに届出が必要な場合が多いです。

東京都介護事業所が直面する課題

介護報酬の改定に業績が左右される構造的課題。東京は人件費が高く、介護職員の確保が全国で最も困難。利用者数は安定しているが人材コストで利益が出ない

廃業時のアドバイス

東京の介護事業M&Aは非常に活発。特に居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションは買い手が多い。利用者の引継ぎが前提のM&Aなら、行政への届出もスムーズに進む

東京都の事業環境

東京都は約620,000の事業所を擁する国内最大の経済圏。飲食・小売業の競争は極めて激しく、開業率も高いが廃業率も高い。テナント賃料は全国平均の2.5倍で、固定費負担が廃業の主因となるケースが多い。一方で居抜き需要も旺盛で、費用回収の可能性は高い。

62.0

事業所数

3.5%

廃業率

3業種

主要廃業圧力

東京都で廃業圧力の高い業種

飲食業

テナント賃料が全国最高水準。コロナ後も人件費高騰と原材料費上昇で利益率が圧迫されている

小売業

EC化の波が最も直撃。銀座・新宿などの一等地でも空きテナントが目立つようになった

IT・サービス業

スタートアップの新陳代謝が活発。黒字化前に資金ショートする企業も多い

東京都の支援機関

東京都事業承継・引継ぎ支援センター

千代田区丸の内3-2-2 東京商工会議所ビル内。年間5,000件以上の相談実績

東京商工会議所

23区内の中小企業向けに廃業・事業承継の無料セミナーを定期開催

東京都よろず支援拠点

秋葉原UDX内。IT・飲食・製造業など業種別の専門家が常駐

東京都介護事業所の廃業費用をシミュレーション

あなたの状況に合わせた概算費用を30秒で算出します。 業種「介護事業所」がプリセットされた状態で開始できます。

無料でシミュレーションする

東京都介護事業所の廃業に関するよくある質問

東京都で介護事業所を廃業する費用はいくらですか?

東京都で介護事業所を廃業する場合、20坪のテナントで158〜510万円が目安です(従業員退職金・法人清算費用を除く)。東京都の賃料水準(全国平均比×2.5)を反映した概算です。

東京都で介護事業所の原状回復費用はいくらですか?

東京都での介護事業所の原状回復費用は、坪あたり5〜15万円が相場です。20坪の場合、100〜300万円となります。

東京都で介護事業所の居抜き売却は可能ですか?

東京都での介護事業所の居抜き売却は、坪あたり3〜13万円の収入が見込めます。東京の介護事業M&Aは非常に活発。特に居宅介護支援事業所・訪問看護ステーションは買い手が多い。利用者の引継ぎが前提のM&Aなら、行政への届出もスムーズに進む

東京都で介護事業所を廃業する際の地域特有の注意点は?

介護報酬の改定に業績が左右される構造的課題。東京は人件費が高く、介護職員の確保が全国で最も困難。利用者数は安定しているが人材コストで利益が出ない

東京都の介護事業所の廃業で相談できる支援機関は?

東京都事業承継・引継ぎ支援センター(千代田区丸の内3-2-2 東京商工会議所ビル内。年間5,000件以上の相談実績)、東京商工会議所(23区内の中小企業向けに廃業・事業承継の無料セミナーを定期開催)、東京都よろず支援拠点(秋葉原UDX内。IT・飲食・製造業など業種別の専門家が常駐)。介護事業所の廃業手続きや事業承継について無料で相談が可能です。

東京都の介護事業所の廃業、まずは費用を把握

東京都の賃料水準を反映した正確な費用概算を、30秒で算出します。

今すぐ無料で診断する

※ 登録不要・メールアドレス不要・30秒で結果表示

無料でシミュレーションする